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文／住展雜誌

女性購屋意識抬頭，而男性繼承房產的傳統觀念仍在。內政部統計今（2024）年第1季買賣和拍賣方式取得住宅，以女性占66.38％較多；但繼承、贈與取得則以男性占33.51%較多。此外，購屋主力仍是壯年族群。

內政部利用建物所有權異動索引及個人戶籍資料，針對住宅取得方式進行性別分析。今年第1季民眾取得住宅共12萬3,178人次，其中男性6萬1,263人次（占49.74％）、女性6萬1,915人次（占50.26％），女性略多於男性。

▲（圖／住展雜誌提供）

全台Q1買屋 女多於男

至於第1季民眾取得住宅方式，以買賣、拍賣方式取得的占比最高，其中，女性以此方式取得住宅占66.38％、男性占61.98%，女性比男性多4個百分點、多出3,128人。

全台Q1繼承 男多於女

其次是透過繼承、贈與方式取得，其中，男性占33.51%、女性占31.61%，男性較女性多2個百分點。全台透過上述方式取得住宅，合計超過9成5。

僅新竹市購屋男多於女

進一步觀察全台各縣市買賣、拍賣取得住宅占比，新竹縣分別有高達75.04％和76.83％是透過買賣、拍賣來取得住宅，其次是桃園市，屬於買屋比例較高縣市。至於性別分布，除新竹市男性高於女性之外，其餘縣市都是女性多於男性。

中南部男女繼承差距大

另外，全台有多達14個縣市因繼承或贈與取得房產的男性多於女性，嘉義縣、嘉義市、彰化縣男女差距更達5個百分點以上，顯示中南部男女繼承的差距較北部明顯。

內政部說明，不論是過去還是今年的數據，女性比起男性更積極買房；不過由於男性繼承老家房地產的傳統觀念仍在，因此以繼承和贈與方式取得房產，還是男性居多，其中以台北市最明顯，因房價飆升，多須依靠長輩贈與或是繼承，才得以在北市擁有房產。

購屋主力為壯年族群

至於購屋年齡分佈，今年第1季以買賣、拍賣取得住宅者，男、女性都以30至39歲的壯年族群占比最高，40至49歲的中年族群次之，合計超過6成1。

其中，男性30至39歲占比大於女性，兩者相差4.21個百分點；男性40至49歲占比則小於女性，兩者相差3.89個百分點。綜合來看，已步入職場且具備穩定收入或資產的民眾較積極參與置產。

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